STAVÍME DOMY
Rodinné domy na klíč - nízkoenergetické, pasivní, montované, dřevostavby
Tyto stránky Vám nabízí obecný přehled o jednotlivých typech rodinných domů na klíč.
Pojem "Dům na klíč"
Pojem dům na klíč je v podstatě nic neříkající, respektive si pod těmito slovy může každý, a to hlavně stavební společnosti, představit něco trochu jiného. Ale držme se tedy toho, jak lze obecně vykládat tento pojem. Dům na klíč v podstatě evokuje představu, že klient dostane klíč a může se rovnou nastěhovat. A v podstatě přesně takto by to mělo fungovat. Klient poskytne stavební společnosti veškerou dokumentaci, která je při stavbě potřeba a společnost se pak postará o to, aby klient během několika týdnů či měsíců dům skutečně dostal a mohl se do něj nastěhovat.
Zde však nastává trochu problém, co vlastně má znamenat dům na klíč, respektive, co by takový dům měl obsahovat, aby se do něj tedy klient skutečně mohl nastěhovat. Asi lze předpokládat, že by zde měla být určitá podlaha, již hotová, zavedení veškeré instalace, případně i kuchyňská linka, ale společnost si vlastně sama může určit, co všechno bude součástí této konečné, hotové stavby.
Hotová stavba podle společnosti v podstatě může být hrubá stavba, kde není vlastně žádné zařízení, pouze jsou zavedeny elektroinstalace, voda a odpad. Ale již zde nemusí být podlaha, ať už jako parkety, nebo jakkoli jinak, a ani zmiňovaná kuchyňská linka nemusí být součástí. Zde velmi záleží na tom, jaká byla se společností uzavřená smlouva, a hlavně co tato smlouva obsahovala.
Základem kvalitní spolupráce, hlavně tedy toho, aby zákazník nakonec konečnou stavbou „netrpěl“, je kvalitně vyhotovený projekt. Pokud bude projekt vyhotoven velmi podrobně a velmi přesně, nemusí se klient bát, že by nakonec dostal něco jiného, než si ve skutečnosti objednal.
Nízkoenergetické a pasivní domy
Nízkoenergetické domy jsou trendem současnosti a patrně budoucnosti. Vznik nízkoenergetických domů je spojen se skutečností, že v současné době se velmi hledí na životní prostředí, ale zároveň se lidé snaží šetřit, a to hlavně cestou energie. A tak tedy vznikl nízkoenergetický (pasivní) dům, což je v podstatě takový dům, jehož provozní náklady, hlavně tedy v oblasti tepla, mají být co nejnižší.
Jednu z možností, jak dosáhnout energetické úspory, nabízí tepelná čerpadla , která jsou nadstandardním vybavením pasivních domů. V ostatních domech jsou vhodné alespoň rekuperační jednotky, které zajistí úsporu energie ve Vašem nízkoenergetickém domě.
Uvádí se, že pasivním domem je takový dům, jehož roční spotřeba není vyšší než 50 kWh (kilowatthodin) na metr čtvereční. Takové číslo je v podstatě dvakrát až třikrát nižší, než jaká je spotřeba u klasických, tedy nijak nízkoenergeticky neupravených rodinných domů.
Pasivní domy první dojem vytvářet takový, že se jedná o domy, které jsou vytvořené z přírodních materiálů, které si nechávají stavět hlavně vyznavači „přírodního života“, protože takové domy jsou postaveny z hlíny, bambusu či jiných přírodních materiálů. Ano, přírodní materiály se skutečně mohou pro výstavbu nízkoenergetického domu použít, ale nejsou nutností, a takový nízkoenergetický dům může vypadat jako klasický rodinný dům, ale jeho výhodou je právě nižší tepelná spotřeba.
Materiál, z kterého tedy může být nízkoenergetický dům vystavěný, je tak poměrně různorodý. Jde hlavně o to, aby se vytvořila taková stavba, která bude dostatečně šetrná ke spotřebě. Odborníci proto uvádějí jako hlavní materiály, které lze použít, plné anebo děrované cihly, vápenopískové bloky, dřevo, ale naopak se vůbec nedoporučují keramické, či pórobetonové tvárnice, a to hlavně proto, že šířka stěn, aby mohl tento materiál kumulovat teplo, by byla nepředstavitelná, a jednotlivé otvory pro dveře a pro okna by se v podstatě stávaly tunely, které lze téměř přirovnat k rotundám románského slohu.
Montovaný dům
Montovaný dům je trend, který se do České republiky také dostává pomalu, ale jeho přítomnost je již znát. Trendy moderních „neklasických“ rodinných domů jsou typické spíše pro západní Evropu, ale pomalu se šíří i do ostatních zemí světa, a tak i samozřejmě do České republiky.
Co si představit pod pojmem „montovaný dům“? Odpověď není nijak náročná. V podstatě jde o to, aby se co nejvíce snížily náklady na vyhotovení domu, a tak společnosti, které se zabývají stavbou montovaných domů, mají na skladě jednotlivé díly, z kterých se dům skládá, a pokud se ozve zákazník, že by si takový dům chtěl pořídit, tak společnost pouze naloží potřebné díly a přiveze je na místo, kde má dům stát. Toto je velmi jednoduchá definice, ale princip je skutečně obdobný.
Vzhledem k tomu, že i společnosti, které staví montované domy, se snaží vyrábět co nejlevněji, co nejrychleji, a zkrátka co nejefektivněji, jdou až tak daleko, že na skladě mají co největší části domů, například kompletní stěny i s okny a zasklením, aby se ušetřil čas, jak zaměstnanců, tak zákazníků. Pak už jde v podstatě jen o to stěny mezi sebou spojit a položit na ně střechu.
Vzhledem k tomu, že už jsou takto postaveny celé stěny, je jasné, že na ně musí být kladeny určité nároky, a to hlavně z hlediska statiky, izolace či protihlukové a vlhkostní ochrany. V některých případech bývají dokonce ve stěnách i kabelové sítě pro rozvod jednotlivých instalací.
V české republice nejsou montované domy úplnou novinkou, ale těžko si je spojíme s domy, které si nechalo postavit „pár vyvolených“ za dob komunismu, kdy tyto domy byly s panelů a ač se jednalo o západní technologie, tak většinou již technologie zastaralé, které byly v zahraničí nahrazeny novými. V současné době je však propojení zemí mnohem těsnější, a tak dochází k tomu, že i v České republice máme nejmodernější technologie i v oblasti montovaných domů.
Vzhledem k těmto kvalitám komunistických montovaných domů (v podstatě krabicové panelové domky) je však možné, že i v současnosti přetrvává určitá averze vůči montovaným stavbám, a to hlavně proto, že jsou považovány za něco podřadného, nekvalitního, nehezkého. Ale moderní technologie došly tak daleko, že na první pohled v podstatě není možné poznat, že daný dům je domem montovaným a je v podstatě na místě postaven z několika větších dílů.